Seri Peraturan Terkini

• Admin
• News and Insights
• August 27, 2025

PERATURAN MENTERI KEUANGAN NOMOR 60 TAHUN 2025 TENTANG INSENTIF TAMBAHAN PAJAK PERTAMBAHAN NILAI ATAS PENYERAHAN RUMAH TAPAK DAN SATUAN RUMAH SUSUN YANG DITANGGUNG PEMERINTAH TAHUN ANGGARAN 2025 (PMK No.60/2025)

IKHTISAR:

• PMK No.60/2025 diterbitkan untuk memperkuat daya beli masyarakat dan menjaga pertumbuhan ekonomi nasional melalui tambahan insentif PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) di sektor perumahan pada semester II tahun 2025.
• PMK No.60/2025 ini mengatur mengenai:

1. 1. 1. PPN atas penyerahan rumah tapak dan satuan rumah susun ditanggung pemerintah untuk transaksi yang dilakukan 1 Juli–31 Desember 2025, sepanjang memenuhi syarat.
      2. Persyaratan utama: harga jual paling tinggi Rp5 miliar, rumah siap huni, pertama kali diserahkan (belum pernah dipindahtangankan), dan memiliki kode identitas rumah.
      3. Insentif diberikan sebesar 100% PPN DTP atas bagian harga sampai dengan Rp2 miliar;
      4. Insentif berlaku hanya untuk 1 orang pribadi atas 1 unit rumah tapak atau 1 unit rumah susun. Berlaku juga bagi warga negara asing yang memenuhi ketentuan kepemilikan;
      5. Pengusaha Kena Pajak wajib menerbitkan Faktur Pajak dengan kode transaksi khusus, mencantumkan kode identitas rumah, serta melaporkannya dalam SPT Masa PPN;
      6. Berita acara serah terima wajib didaftarkan dalam aplikasi kementerian terkait perumahan paling lambat akhir bulan berikutnya setelah serah terima; dan
      7. Insentif tidak berlaku bila transaksi dilakukan sebelum 1 Juli 2025, setelah 31 Desember 2025, lebih dari 1 unit per orang, atau rumah dipindahtangankan dalam waktu 1 tahun sejak penyerahan.

KETENTUAN LAIN:

– PMK No.60/2025 mulai berlaku sejak tanggal diundangkan.

– PMK No.60/2025 ditetapkan pada tanggal 15 Agustus 2025.

– PMK ini merupakan pelengkap dari PMK No.13 Tahun 2025 tentang PPN DTP perumahan yang berlaku pada semester I tahun 2025.

Penulis:

Estomihi

Editor:

Muhammad Arief Ramadhan, S.H.

Download:

PMK Nomor 60 Tahun 2025.pdf

Jika ada kendala link download error, kesalahan informasi, informasi kurang lengkap, kritik, saran, atau menambahkan informasi, silakan hubungi kami melalui e-mail Secretary@mnllaw.co.id. Hubungi kami melalui Instagram mnl.lawfirm. Hubungi kami melalui WhatsApp +62 812-9539-7825.